2008〜2018年築, 専有面積30.55㎡〜50.55㎡の平均販売価格
東京都
165.9万円/㎡
前年比+9.4%
文京区
148.7万円/㎡
前年比+5.1%
セジョリ駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩5分
2013年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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10階 / 40.55㎡の場合
相場
5,206万円
128.4万円/㎡
3,518
4,643
5,768
6,894
AI査定結果
推定相場価格
5,206万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,643万円〜5,768万円
114.5万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
セジョリ駒込
4,260万円（105.1万円/㎡）/ 10階 / 40.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 4,260万円 | 105.1万円 | 10階 | 40.55㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/18 | 4,100万円 | 101.1万円 | 10階 | 40.55㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/18 | 2,550万円 | 99.8万円 | 4階 | 25.55㎡ | 1K | - |
| 2024/02/15 | 4,600万円 | 113.4万円 | 11階 | 40.55㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は128.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | セジョリ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 4,260万円 | 105.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/02 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 4,800万円 | 115.7万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | AXAS文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 4,999万円 | 114.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | プリマシュロス文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅10分 | 4,250万円 | 109.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/14 | AXIA文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 5,400万円 | 134.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/04 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 4,999万円 | 124.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,680万円 | 144.5万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2022/01/21 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 4,450万円 | 126.4万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/04 | ベルジェンド文京千駄木NOBLE 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅8分 | 3,780万円 | 119.8万円 | 31.54㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/22 | ベルジェンド文京千駄木グレイス 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 4,980万円 | 122.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 8階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/23 | ベルジェンド文京千駄木ノーブル 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 5,380万円 | 133.1万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/21 | オープンレジデンシア文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 5,099万円 | 120.8万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、文京区では5.1%上昇しています。
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2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造